En complément à la mission de base (voir onglet « Louer votre bien »), nous vous proposons également la gestion de votre bien après la signature du contrat de bail.
Votre agence se chargera :
- De gérer l’entrée des lieux (compteurs, clefs,…)
- D’effectuer un suivi administratif et comptable du locataire (exclusivités des contacts avec le locataire)
- De vérifier que le locataire ait souscrit, durant la première année un contrat d’assurance « incendie risque locatif » ;
- De percevoir le loyer et de le transférer au propriétaire (déduction possible des factures de gestion);
- D’assurer le suivi technique du bien ;
- D’adresser, le cas échéant les lettres de rappel ;
- D’adapter annuellement le loyer à l’indice santé (indexation);
- D’établir le décompte des charges sur demande du propriétaire (concerne les immeubles à appartements)
- De gérer la sortie des lieux (libération de la garantie locative) et organiser l’état des lieux avec l’expert.
Il est possible de souscrire une gestion locative simple ou une formule plus complète prévoyant une assurance « loyers impayés ».
La gestion locative est exclusivement destinée :
- Aux maisons et appartements de maximum 10 ans
- Aux maisons et appartements de plus de 10 ans mais rénovés depuis moins de 5 ans.
- Dans un rayon de maximum 10 km de Mons
- Aux biens privés
Informations non contractuelles non soumises à la responsabilité de l’agent immobilier
