Nichée au bout d’un chemin privatif, à l’abri des regards et de l’agitation, cette superbe villa de 2008 offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre de Mons et des universités.

Développant plus de 260 m² habitables sur une parcelle de 20 ares, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses équipements pensés pour le confort.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 18 m² mène à un séjour de 41 m² et une spacieuse cuisine de 23 m², prolongée par une buanderie de 8 m². Un bureau de 13 m² et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, un majestueux hall de nuit de 23 m² dessert quatre chambres de 11 à 18 m², dont une suite parentale avec dressing de 9 m² et salle de bains privative de 11 m². Une seconde salle de bains complète ce niveau.

Atout exceptionnel : un studio indépendant de plus de 25 m², avec salle de bains et une pièce de rangement supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’utilisation.

À l’extérieur, une terrasse de plus de 85 m², un vaste jardin, deux garages et plus de cinq emplacements de parking complètent l’ensemble.

34 panneaux solaires, pompes à chaleur, poêle à bois, alarme, citerne d’eau de plus de 10 000 L et PEB B !

Une propriété rare, alliant espace, tranquillité et prestations de qualité !

📍Chemin des Mourdreux, 46 – 7000 Mons – PEB : 20210813005294
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A noter : Photos retouchées par IA afin de préserver l’intimité des occupants.