Superbe penthouse neuf de 156 m² niché au 3e et dernier étage d’une nouvelle construction à Hyon, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, sa terrasse en bois, sa cave et sa place de parking couverte, il séduira les amateurs de qualité de vie.

Il bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie ouvert, les finitions soignées et les équipements de dernière génération garantissent un confort thermique et acoustique exceptionnel.

Composition :
– Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur la verdure
– Cuisine ouverte
– Salle de bain principale
– 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche
– Espace buanderie
– Terrasse

Équipements et techniques :
– Isolation thermique et acoustique renforcée
– Chauffage par le sol pour un confort constant
– Ventilation double flux
– Production d’eau chaude via ballon thermodynamique
– Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques (sur demande)

Atouts extérieurs et environnement :
– Grande terrasse en bois avec vue dégagée sur la verdure
– Dernier étage
– À quelques minutes de Mons et des accès autoroutiers

Prix indicatif : 600.000€
PEB : A

Frais à rajouter à charge de l’acquéreur :
– Géomètre et acte de base entre 800€ et 1200€.
– Frais d’agence : 1,5% du prix de vente HTVA

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