Située Rue Émile Vandervelde 206 à 7033 Cuesmes, cette maison en rénovation constitue une belle opportunité de créer un espace de vie entièrement à votre image.

Actuellement mise à nu et à l’état de gros œuvre, elle offre une base idéale pour un projet sur-mesure. Vous pourrez choisir les finitions, matériaux et équipements selon vos goûts, vos besoins et votre budget.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct vers le jardin.
À l’étage, deux chambres confortables offrent de belles possibilités d’aménagement. Un espace permet également la création d’une salle de bains selon vos envies.

Les combles, situés au deuxième niveau, représentent un volume supplémentaire particulièrement intéressant, idéal pour une chambre additionnelle, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Un sous-sol complète l’ensemble en apportant un espace pratique de rangement, de dressing ou de stockage.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement proche des commodités.

Composition
Rez-de-chaussée :
– Entrée ± 9 m²
– Séjour ± 11 m²
– Salon ± 14 m²
– Salle à manger ± 13 m²
– Cuisine ± 21 m²

1er étage :
– Chambre ± 17 m²
– Chambre ± 13 m²
– Espace salle de bains à créer

2ème étage :
Combles ± 35 m²

Sous-sol :
Dressing / espace polyvalent ± 21 m²

Extérieur :
Jardin agréable

Les atouts majeurs
✔ Maison à rénover selon vos envies
✔ Gros œuvre déjà réalisé
✔ Beau potentiel d’aménagement
✔ Combles exploitables
✔ Jardin agréable
✔ Proche des commodités et de Mons

📍 Rue Émile Vandervelde 206, 7033 Cuesmes – PEB : Dispensé
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