Maison À vendre

3 ch. • 1 sdb • 98 • 0
7000 Mons
À vendre
135 000 €
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    Maison à double potentiel : famille ou investissement

    Et si vous pouviez acheter aujourd’hui et choisir votre projet demain ? Située à Mons, à environ 3 km du centre-ville et à proximité immédiate du campus UCLouvain FUCaM Mons, cette maison d’environ 98 m² offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une famille que pour un investisseur.

    Actuellement composée de 3 chambres, elle peut parfaitement convenir à une vie familiale tout en offrant la possibilité d’être repensée en projet de kots étudiants. Selon la faisabilité technique et sous réserve des autorisations urbanistiques, jusqu’à 4 unités pourraient être envisagées.

    Sa localisation constitue un véritable atout : le bien bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur montois, notamment UCLouvain FUCaM Mons, l’UMONS et la HELHa.

    Que vous recherchiez votre premier achat à personnaliser ou un investissement étudiant à fort potentiel, cette propriété vous laisse une réelle liberté d’aménagement.

    Une opportunité idéale pour acheter aujourd’hui et donner demain au bien le projet qui correspondra le mieux à vos ambitions.

    📍Chemin des Mourdreux 29, Mons. – PEB : E

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    Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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    Les horaires

    Du lundi au vendredi9h00 à 12h30 
     14h00 à 17h00
    WeekendSur rendez-vous

    Nos coordonnées

    L'agence BIERLAIRE

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 500.728 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Prix 135 000 €
    • Ville Mons
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment À rénover
    • Date de construction 1930

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 1
    • Superficie totale 98
    • Superficie chambre 1 15.370
    • Superficie chambre 2 9.270
    • Superficie chambre 3 10.720

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260911004915
    • E spec 415 kWh/m²/an
    • E totale 48122 kWh/an
    • Emission de CO2 78 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage poêle central

    Localisation

    29 Chemin des Mourdreux 7000 Mons

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