Maison À vendre

3 ch. • 1 sdb • 175 • 0
7000 Mons
À vendre
159 000 €
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    Maison 3 chambres avec jardin au cœur de Mons

    Située Rue Adolphe Pécher 18 à 7000 Mons, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de beaux espaces et de luminosité naturelle. Elle offre de généreux volumes, une circulation fluide et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour concrétiser tous vos projets de vie.

    Le rez-de-chaussée propose un vaste ensemble convivial composé d’un hall d’entrée (9 m²), d’un séjour lumineux articulé autour de trois espaces salons (25 m², 14 m² et 14 m²), d’une cuisine indépendante et fonctionnelle (12 m²), d’une salle de bain (6 m²) et d’un WC séparé.

    À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (20 m², 9 m² et 9 m²), parfaites pour une famille ou un espace bureau. Les combles aménageables de 24 m² chacun représentent un véritable atout : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs… laissez libre cours à votre imagination !

    À l’extérieur, le jardin intime prolonge agréablement les pièces de vie et offre de multiples possibilités : terrasse, coin détente ou espace familial. Deux caves (9 m² chacune) complètent le bien.

    ✅ Bien atypique et plein de caractère
    ✅ Excellente modularité
    ✅ Jardin agréable
    ✅ Stationnement aisé
    ✅ Proche des commodités et axes principaux

    Une opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’espace et de potentiel au cœur de Mons.

    📍Rue Adolphe Pécher 18, 7000 Mons

    PEB G : 20260225000643

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    Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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    Les horaires

    Du lundi au vendredi9h00 à 12h30 
     14h00 à 17h00
    WeekendSur rendez-vous

    Nos coordonnées

    L'agence BIERLAIRE

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 500.728 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Prix 159 000 €
    • Ville Mons
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment À rafraîchir
    • Revenu cadastral 0 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Oui
    • Parking Non
    • Cave Non
    • Superficie totale 175
    • Superficie séjour 39
    • Superficie salle à manger 14
    • Superficie cuisine 12
    • Superficie chambre 1 20
    • Superficie chambre 2 9
    • Superficie chambre 3 9

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260225000643
    • E spec 548 kWh/m²/an
    • E totale 81632 kWh/an
    • Emission de CO2 149 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

    Localisation

    18 Rue Adolphe Pécher 7000 Mons

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