Maison À vendre

4 ch. • 1 sdb • 168 • 1 235
7022 Mons
À vendre
379 000 €
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    Maison 4 ch + garage

    Hyon, rue des Amérciains 85
    Maison d’architecte construite en 1994, idéalement située dans une rue très prisée entre Hyon et Mesvin, bénéficiant du calme et de la verdure de la campagne, avec tous les avnatages de la Ville de Mons qui se situe à +- 2km.
    Agencée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose comme suit :
    -1 : Un vaste séjour gorgé de lumière et une cuisine entièrement équipée;
    0 : Un hall d’entrée, un vestiaire avec WC et un garage 1 voiture;
    0+1 : Une chambre de 12 m² avec son petit grenier, et un bureau;
    1 : Un vaste palier ouvert (pouvant être cloisonné si besoin d’une quatrième chambre) dessert une chambre de 20m², une salle de bains et un WC séparé;
    1+1 : Une grande chambre de presque 24m² avec un grenier de rangement de +- 20m².

    Divers : Magnifique jardin avec abri, vide-ventilé, chaudière gaz à condensation, double vitrage partout, PEB C ! Trois chambres actuellement, mais possibilité d’une ajouter une quatrième.

    Prix indicatif : 379 000,- euros.

    Informations non contractuelles et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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    Les horaires

    Du lundi au vendredi9h00 à 12h30 
     14h00 à 17h00
    WeekendSur rendez-vous

    Nos coordonnées

    L'agence BIERLAIRE

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 500.728 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Prix 379 000 €
    • Ville Mons
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment bon état
    • Date de construction 1994
    • Revenu cadastral 1 058 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 4
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 168
    • Superficie terrain 1.235
    • Superficie jardin 1.100
    • Superficie séjour 45
    • Superficie cuisine 16
    • Superficie chambre 1 20
    • Superficie chambre 2 24
    • Superficie chambre 3 12
    • Superficie chambre 4 14

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20240804005707
    • E spec 196 kWh/m²/an
    • E totale 50544 kWh/an
    • Emission de CO2 39 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz (chau. centr.)

    Localisation

    85 Rue des Américains 7022 Mons

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     14h00 à 17h00
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