Maison À vendre

3 ch. • 2 sdb • 200 • 170
7080 Frameries
À vendre
225 000 €
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    Charmante maison 3 chambres avec garage et jardin–Frameries

    Située Rue Ferrer à Frameries, cette charmante maison de façade séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable jardin entièrement clôturé.

    Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un lumineux espace de vie de près de 29 m², une salle à manger de 13 m² disposant d’un grand puits lumineux, ainsi qu’une agréable cuisine de 16 m² avec coin repas. Une salle de douche rénovée, un WC séparé, un garage attenant complètent ce niveau.

    À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 15 m² et 11 m², une seconde salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un espace dressing aménagé dans le hall de nuit.

    Les combles de 57 m², entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale ou d’un espace loisirs selon vos envies.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille.

    Une habitation offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et une situation proche des commodités, idéale pour une famille.

    📍 Rue Ferrer, 78 – 7080 Frameries – PEB : 20260630001340
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    Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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    Les horaires

    Du lundi au vendredi9h00 à 12h30 
     14h00 à 17h00
    WeekendSur rendez-vous

    Nos coordonnées

    L'agence BIERLAIRE

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 500.728 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Prix 225 000 €
    • Ville Frameries
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Bon état
    • Date de construction 1974
    • Revenu cadastral 570 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 2
    • Jardin Oui
    • Parking Non
    • Cave Oui
    • Superficie totale 200
    • Superficie terrain 170
    • Superficie jardin 70
    • Superficie séjour 29
    • Superficie salle à manger 13
    • Superficie cuisine 16
    • Superficie chambre 1 19
    • Superficie chambre 2 11
    • Superficie chambre 3 15

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260630001340
    • E spec 268 kWh/m²/an
    • E totale 44869 kWh/an
    • Emission de CO2 49 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz (chau. centr.)

    Localisation

    78 Rue Ferrer 7080 Frameries

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