Maison À vendre

2 ch. • 1 sdb • 121 • 310
7033 Cuesmes
À vendre
189 000 €
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    Maison cosy avec terrasse et jardin

    Cette charmante maison 2 chambres, bureau avec jardin, actuellement louée, allie confort, ambiance chaleureuse et fonctionnalité. Elle séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Idéal pour premier achat ou pour investisseur.

    Composition :

    Rez-de-chaussée :
    – Agréable bureau de 19m²
    – Salon cozy de 19m²
    – Lumineuse cuisine dinatoire
    – WC Séparé

    1er étage :
    – 2 chambres de 13 et 18m²
    – Salle de bain de 8m²

    2ème étage :
    – Combles aménageables de 25m² avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

    Atouts :
    – Maison pleine de charme à ambiance cozy
    – Terrasse et jardin
    – Actuellement louée : opportunité d’investissement immédiat
    – Localisation pratique

    Prix indicatif : 189.000 €

    📍294 rue du chemin de fer, 7033 Cuesmes

    PEB F : 20250818015636

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    Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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    Les horaires

    Du lundi au vendredi9h00 à 12h30 
     14h00 à 17h00
    WeekendSur rendez-vous

    Nos coordonnées

    L'agence BIERLAIRE

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 500.728 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Prix 189 000 €
    • Référence 6064123
    • Ville Cuesmes
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Excellent état
    • Date de construction 1900
    • Revenu cadastral 587 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 2
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Oui
    • Parking Non
    • Cave Oui
    • Superficie totale 121
    • Superficie terrain 310
    • Superficie séjour 19
    • Superficie cuisine 17
    • Superficie chambre 1 13
    • Superficie chambre 2 18

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 2016030302310
    • E spec 440 kWh/m²/an
    • E totale 57912 kWh/an
    • Emission de CO2 80 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

    Localisation

    Rue du Chemin de Fer, 294 7033 Cuesmes

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    Du lundi au vendredi9h00 à 12h30 
     14h00 à 17h00
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