🏡 OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN À CUESMES 🏡

Vous cherchez un bien à fort potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure ?👉 Cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier pratique et recherché de Cuesmes, à 3 minutes de Mons, cette maison à rénover offre de belles possibilités d’aménagement.

✨ Les atouts du bien

✅ 85 m² habitables
✅ 2 chambres
✅ Jardin de ± 230 m² – idéal pour les beaux jours 🌿
✅ Structure offrant un excellent potentiel de valorisation
✅ PEB : G – parfait pour bénéficier des aides et primes à la rénovation 💶

📍 Un emplacement stratégique

Cuesmes est un secteur très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Mons.

🛍️ Commerces, grandes surfaces et services à proximité
🏫 Écoles, crèches et infrastructures sportives accessibles rapidement
🚌 Transports en commun bien desservis
🚗 Accès rapide aux grands axes routiers
🌳 Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de tout

🔨 Un projet rentable et malin

Bien que le PEB soit G, cela représente une véritable opportunité :

➡️ En Wallonie, des primes à la rénovation énergétique sont possibles, ce qui permet de réduire considérablement le coût des travaux tout en augmentant la valeur du bien à moyen et long terme.
💡 Idéal pour créer un intérieur moderne, performant et à votre image !

🔑 En résumé :

✅ Jardin spacieux
✅ Emplacement stratégique
✅ Fort potentiel de plus-value
✅ Opportunité parfaite pour investisseurs ou amateurs de rénovation

✨ Une opportunité à ne pas laisser passer !

Prix indicatif : 85.000 €

📍132 Rue Hector Delanois, 7033 Cuesmes

PEB G : 20180315020609

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.