Situé sur la Place de Flandre, cet immeuble de rapport combine un rez-de-chaussée commercial et plusieurs unités résidentielles.
L’immeuble est entièrement occupé : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.

Rez-de-chaussée
– Surface commerciale d’environ 60m², bénéficiant d’un emplacement visible et passant.
– Studio de ±19 m² avec terrasse et petit jardin privatif.

Entresol
– Pièce polyvalente de ±12 m² avec point d’eau.

1er étage
– Appartement 1 chambre spacieux de ±60 m², lumineux et fonctionnel.

2ème étage
– Appartement 1 chambre de ±33 m².
– Pièce supplémentaire indépendante et accès au grenier aménageable.

Atouts
– Tout est actuellement loué.
– Installation électrique conforme
– Emplacement stratégique

Prix indicatif : 349.000 €

📍7 Place de Flandre, 7000 Mons

PEB :
– Studio G : 20170310000442
– Appartement 1er D : 20170320000502
– Appartement 2ème E : 20170320000687
– Pièce au 2ème et entresol F : 20170320002292

Depuis la réalisation du PEB, de nombreux travaux d’amélioration ont été effectués :
– nouvelle chaudière à condensation
– nouvelle porte double vitrage pour le studio du rez-de-chaussée
– nouveaux châssis en façade double vitrage
– nouvelles portes sécurisées

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.