Place des Archers, 8.

Immeuble de bureaux ayant une structure en béton de type poutres colonnes avec façades porteuses.
Il présente un niveau en sous-sol avec parking souterrain (10 emplacements) , locaux techniques et caves. En hors sol, il propose 5 niveaux, du rez-de-chaussée au 4e étage, ce dernier étant mansardé.
La construction date de 1988.
Le bâtiment présente une façade en briques et des châssis en bois avec double vitrage.
À ce jour, l’immeuble est en bon état, compte tenu de son âge, mais nécessite un repositionnement afin de le mettre aux normes actuelles.
Le terrain situé à l’arrière de l’immeuble offre un parking extérieur pouvant accueillir 12 véhicules.
L’immeuble est équipé de 2 ascenseurs (à remplacer), une chaudière au gaz ainsi qu’un groupe de ventilation .

L’affectation actuelle de l’immeuble est en bureaux dans sa totalité. Sa typologie permettrait de le redévelopper en résidentiel grâce à ses plateaux dégagés et sa modulation offrant de belles surfaces vitrées.
Pour information, une demande de reconversion en logement étudiants a été refusée par la Ville de Mons en octobre 2023.

Prix indicatif : 1.400.000 €

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