Situé dans l’une des avenues les plus prisées de Mons, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville.

Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville.
Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée
– Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, baigné de lumière, qui distribue :
– Un WC séparé
– Un bar (pièce polyvalente)
– Un double séjour avec salon et salle à manger
– Une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse
– Une arrière-cuisine / buanderie

Premier étage
– Deux chambres spacieuses avec leur salle de bain privative
– Une suite parentale de 49m²
– Un bureau lumineux

Deuxième étage
– Une très grande chambre avec de beaux volumes
– Un appartement avec cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine
– Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain

Atouts :
– Double terrasse idéale pour recevoir
– Grande annexe dans le jardin avec four à pizza
– Jardin arboré
– Piscine avec abri télescopique
– Petit garage au fond du jardin donnant sur la rue Saint-Paul
– Clim dans la cuisine et la chambre parentale
– Alarme

Localisation idéale :
– Quartier résidentiel et central
– Parc du Waux-Hall à 400m
– Gare de Mons à 1,1km
– Proximité directe avec commerces, restaurants, cafés et services

Prix indicatif : 850000€

Avenue Frère Orban 5, 7000 Mons

PEB D : 20250611027785

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