Bel-étage À vendre

3 ch. • 1 sdb • 121 m² • 70 m²
7330 Saint-Ghislain
Ă€ vendre
290 000 €
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    Superbe maison bel étage neuve (2025)

    🏡 À VENDRE – Superbe maison bel étage neuve (2025) à Saint-Ghislain – 290.000 € (hors TVA)*

    Située Rue du Moulin 71 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne.

    Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre :

    ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle
    ✨ 3 chambres confortables
    ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire.
    ✨ 2 WC séparés
    ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours
    ✨ Un garage privatif
    ✨ Une buanderie fonctionnelle

    Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles :

    ✔ PEB B – Excellente performance énergétique
    ✔ Électricité conforme
    ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir

    💰 Prix : 290.000 €
    Hors TVA (TVA applicable sauf sur la partie terrain).

    Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat alliant confort moderne et efficacité énergétique.

    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

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    Les horaires

    Du lundi au vendredi9h00 à 12h30 
     14h00 à 17h00
    WeekendSur rendez-vous

    Nos coordonnées

    L'agence BIERLAIRE

    Agréé I.P.I Agent immobilier intermédiaire sous le numéro : 500.728 Belgique

    RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

    Données générales

    • Prix 290 000 €
    • Ville Saint-Ghislain
    • CatĂ©gorie Maison
    • Status de la transaction Ă€ vendre
    • Etat du batiment Neuf
    • Date de construction 2025
    • Revenu cadastral 1 002 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Non
    • Parking Oui
    • Cave Non
    • Superficie totale 121 m²
    • Superficie terrain 70 m²
    • Superficie sĂ©jour 18 m²
    • Superficie salle Ă  manger 14 m²
    • Superficie cuisine 11 m²
    • Superficie chambre 1 23 m²
    • Superficie chambre 2 11 m²
    • Superficie chambre 3 11 m²

    Données énergétiques

    • Classe Ă©nergĂ©tique PEB
    • PEB No 20250621500295
    • E spec 102 kWh/m²/an
    • E totale 17048 kWh/an
    • Type de chauffage gaz (chau. centr.)

    Localisation

    61 Rue du Moulin 7330 Saint-Ghislain

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