Ce bien rare sur le marché offre une infrastructure complète et immédiatement opérationnelle pour tout professionnel ou passionné souhaitant disposer d’un espace de travail fonctionnel et bien équipé.
🏗️ Caractéristiques techniques
Les trois garages sont chacun équipés de :
✅ Portes sectionnelles– accès facilité et sécurisé pour véhicules et engins
✅ Installation d’air comprimé – réseau pneumatique permettant l’alimentation d’outils pneumatiques, le gonflage de pneumatiques ainsi que le nettoyage de pièces mécaniques
Une cuisine complète également l’ensemble.
📐 Surfaces
Le bien dispose d’une surface exploitable de 132,48 mètres carrés ainsi que d’une cour extérieure de 38,38 mètres carrés.
Les deux garages situés à gauche développe une surface de 48,79 m² exploitables et 39,62 m² pour le garage situé à droite.
🌟 Les points forts
🔩 Installation d’air comprimé déjà en place – investissement immédiat économisé
🚗 Trois garages distincts offrant une grande flexibilité d’utilisation
🏠 Cour extérieure de 38 m² pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage
📍 Situation géographique pratique à Ciply (Mons), accès aisé
⚡ Idéal pour : mécanicien, carrossier, électricien, artisan, stockage ou usage privé
Prix indicatif : 179.000 euros
PEB : non concerné
📍Rue Fassiau 1 à 7024 Ciply
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