Situé aux portes de Mons, à proximité immédiate du SHAPE et du site Google, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour y vivre ou investir.
Implanté dans une résidence calme, il offre un cadre paisible tout en restant proche des grands axes. Une place de parking vient compléter le bien, un réel atout dans le secteur. L’immeuble, sans ascenseur ni conciergerie, permet de réduire les charges et d’optimiser la rentabilité.
Au premier étage, ce duplex 2 chambres d’environ 70 m² est lumineux, bien agencé et facile à louer.
Composition : hall d’entrée avec WC séparé, séjour lumineux de 20 m², cuisine équipée, une chambre de 14 m². À l’étage : une chambre de 15 m², buanderie et grande salle de bain.
Atouts : prêt à vivre, place de parking, vue dégagée sur le Beffroi, jardin commun, environnement calme proche des commodités.
Prix indicatif : 179.000 € (frais d’agence à charge des acquéreurs, soit 3% hors TVA du prix de vente avec minimum forfaitaire de 8000€ TVA comprise)
📍Rue des Postes 80, 7020 Nimy
PEB D : 20230530030099
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