Charmant appartement neuf de 71 m² situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle construction à Hyon, pensé pour offrir un maximum de confort et de lumière dans un cadre verdoyant. Avec sa chambre spacieuse, sa grande terrasse de 50 m², sa salle de douche et son WC séparé, il constitue un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement de qualité.

L’accès direct à la terrasse et les prestations techniques haut de gamme garantissent un cadre de vie pratique et agréable.

Composition :
– Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
– Cuisine ouverte
– Salle de douche
– WC séparé
– Une chambre
– Espace buanderie
– Spacieuse terrasse de 50 m²

Équipements et techniques :
– Isolation thermique et acoustique renforcée
– Chauffage par le sol pour un confort constant
– Ventilation double flux
– Production d’eau chaude via ballon thermodynamique
– Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques (sur demande)

Atouts extérieurs et environnement :
– Grande terrasse avec vue dégagée
– Cave privative incluse
– Place de parking couverte incluse
– Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure en supplément
– À quelques minutes de Mons et des accès autoroutiers

Prix indicatif : 236.000€
PEB : A

Frais à rajouter à charge de l’acquéreur :
– Géomètre et acte de base entre 800€ et 1200€.
– Frais d’agence : 1,5% du prix de vente HTVA

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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